Das neu erworbene Bürogebäude mit einer Fläche von 5.290 m² befindet sich in der Suttner-Nobel-Allee 7 in Bochum und gehört zu dem O-WERK I CAMPUS, einem in der Entwicklung befindlichen Innovationsquartier auf dem Gelände des ehemaligen Opel-Werksgelände. Das Areal etabliert sich als neuer Büromarkt in Bochum und ist insbesondere auf technologie- und wissenschaftsorientierte Unternehmen und Institutionen mit Forschungsbezug und Hochschulnähe ausgerichtet. Das gesamte Areal profitiert von einer guten strategischen Lage zwischen dem Stadtzentrum und der Universität Bochum und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die 5-stöckige Immobilie wurde 2022 fertiggestellt und ist vollständig und langfristig an sechs Mieter vermietet, unter anderem an die Landmarken AG. Zudem verfügt das Gebäude über 108 Stellplätze, darunter zehn mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge, sowie 36 Stellplätze für Fahrräder. Das Objekt wird LEED-Gold-zertifiziert sein und überzeugt mit seinem nachhaltigen Energiekonzept sowie einer guten Umweltbilanz aufgrund der Nutzung des Fernwärmenetzes sowie der Photovoltaikanlage. Ein standortübergreifendes GÖRG Team unter Federührung des Frankfurter Partners Dr. Dennis Hog stand La Française Real Estate Managers bei dem Erwerb beratend zur Seite. Berater La Française Real Estate Managers GÖRG Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB Dr. Dennis Hog, MRICS (Federführung, Partner, Immobilienwirtschaftsrecht, Frankfurt am Main) Dr. Thomas Christner (Partner, Immobilienwirtschaftsrecht, Köln) Cornelia Kinast, Maître en Droit (Partnerin, Banking & Finance, München) Nicoletta Bader, LL.M. (Stellenbosch) (Associate, Immobilienwirtschaftsrecht, Frankfurt am Main) Deborah Lehwalder (Associate, Immobilienwirtschaftsrecht, Frankfurt am Main) Stephan Leipert, LL.M (Associate, Immobilienwirtschaftsrecht, Frankfurt am Main)

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11th July 2023